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Convocazione assemblea straordinaria

L’emergenza coronavirus e le norme emergenziali quest’anno non rendono possibile  organizzare una assemblea con la presenza in sala e purtroppo dovremo rinviare anche la parte conviviale che vedremo di organizzare al cessare dell’emergenza. Abbiamo dovuto prevedere l’assemblea degli associati  in modo telematico anche a tutela della loro salute. La sede fisica dell’assemblea  disponibile su prenotazione è Via Serioletto 3/b Palazzolo s/O.

Ci rendiamo conto della difficoltà che alcuni possono avere nell’uso del  nuovo sistema, ma è l’unico modo consentitoci dalla norme per svolgere tutto in sicurezza.  Abbiamo comunque allestito, presso la nostra sala riunioni  delle postazioni per alcuni associati che  hanno difficoltà all’uso dei mezzi informatici, ma è necessario che ce lo comunichino almeno 4 giorni prima della riunione.

L’assemblea è convocata per il giorno 14/10/20 alle ore 12 in prima convocazione e alle ore 17,30 del giorno 15 Ottobre in seconda convocazione.

Per collegarsi in remoto  da computer, tablet o smartphone selezionare si faccia riferimento alle indicazioni allegate alla lettera di convocazione, seguendo quelle indicazioni si può accedere anche tramite telefono. 

Se avete bisogno di ulteriori istruzioni chiedeteci pure e vedremo di consentirvi comunque una partecipazione con i nostri strumenti informatici o dandovi l’assistenza necessaria.

Ordine del Giorno

Ore 17,30

  1. Approvazione bilancio consuntivo 2019 e preventivo 2020
  2. Modifica dello statuto e adeguamento alle nuove norme
  3. Ecobonus  e sisma bonus al 110%. E’ possibile  rifare tetto, facciata, centrale termica, installare pannelli solari ecc. senza spendere nulla? (arch. Massimo Vecchio e ing. Gianluca Vecchio)
  4. Il sistema delle detrazioni fiscali per il recupero edilizio.  Come funziona lo sconto in fattura,  la cessione del credito, il recupero fiscale diretto ( rag. Bisesti Umberto)
  5. L’attualizzazione dello sconto nella fattura o nella cessione. (rag. Alberto Bonetti)
  6. Imprese, offerte e responsabilità (avv.to Giorgio Guzzi)
  7. I vizi  costruttivi e i danni conseguenti un cattivo appalto (avv.to Giangiacomo Alborghetti)
  8. La riduzione del canone di locazione, come fare (avv.to Federica Medri)

                                                                                                Il Presidente Provinciale

                                                                                                     (Dott. Vincenzo Vecchio)

Palazzolo sull’Oglio 24/09/20

Assemblea associati sedi provinciali Brescia e Bergamo

Ai signori Associati

Oggetto: Assemblea associati sedi provinciali Brescia e Bergamo

Anche  quest’anno  si svolgerà il  tradizionale incontro con gli associati che  avrà la doppia funzione di adempimento statutario (approvazione del bilancio) e   aggiornamento  sulle questioni immobiliari.

I temi trattati quest’anno sono di notevole interesse per i piccoli proprietari di casa e di immobili in generale.

Occorre partire da una analisi del degrado delle città per  capire come ciò incida sui valori immobiliari. Sicurezza e pulizia sono fondamentali per il vivere civile, ma anche la qualità dell’ambiente è fondamentale.

Si è individuato il tema della messa in sicurezza del patrimonio immobiliare da possibili aggressioni  di creditori. Il valore del bene immobile è normalmente il salvadanaio della famiglia. Cercheremo di dare  risposta a questi quesiti indicando strumenti idonei. Non manca inoltre la  analisi di uno strumento nuovo e non usato ancora a sufficienza  nel settore abitativo, il leasing immobiliare.  Il settore fiscale trova adeguato spazio nella relazione del nostro esperto fiscalista con particolare riferimento alla tassazione delle locazioni ed alla cedolare secca.

Altro tema di  attualità è quello relativo alla sicurezza   negli immobili e alle verifiche periodiche  previste dalle norme  (impianti elettrici e caldaie).  Conclude  la serata  una relazione sulle possibili  offerte bancarie, a  tassi agevolati, per il recupero del patrimonio edilizio.

 E’ convocata  l’assemblea ordinaria degli associati  che si terrà  il giorno 30/11/17 alle ore 19,30 presso la Sala Civica  del Comune di Palazzolo s/O  in Via Torre  del Popolo Palazzolo s/O con il programma allegato (scarica qui).

 Solita conclusione conviviale  dei  lavori con degustazioni di vini e offerta di prodotti tipici

 Le relazioni, come di prassi nei nostri convegni, avranno un taglio  pratico e  una durata contenuta per lasciare spazio a eventuali domande.

Le relazioni e il bilancio saranno disponibili sul sito dell’associazione: www.appc.bs.it

Il presidente

                                                                                               Dott. Vincenzo Vecchio