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CONVEGNO DEL 28/11/2018

Il 28/11/18 grande partecipazione all’assemblea di APPC (Associazione Piccoli Proprietari immobiliari di Brescia e Bergamo).
Avere per due ore continue e senza interruzione oltre 80 persone a seguire le relazioni di un notaio sulle donazioni e sui problemi connessi, di un architetto, di avvocati e fiscalisti sulle problematiche immobiliari, significa che nel nostro paese la cultura conta se la si traduce in progetti pratici, la si espone con chiarezza e soprattutto se risponde ad interessi esistenziali dei cittadini.
L’analisi sulla morosità, sulle occupazioni di immobili, sul rilancio delle locazioni e delle attività commerciali nei centri urbani e sull’uso compatibile delle aree dismesse è stata molto apprezzata.
Presenti tra il pubblico anche diversi avvocati, tecnici, ma soprattutto comuni cittadini.

GRAZIE A TUTTI PER LA PARTECIPAZIONE!

CONVEGNO PROVINCIALE

Sicurezza e valori immobiliari, come conciliarli.

Mercoledì 28 Novembre 2018 – ore 19.30

presso la SALA CIVICA del COMUNE di PALAZZOLO SULL’OGLIO,
ingresso da Via Torre del Popolo

Anche quest’anno si svolgerà il tradizionale incontro con gli associati che
avrà la doppia funzione di adempimento statutario (approvazione del bilancio) e aggiornamento sulle questioni immobiliari.

Il periodo scelto è come sempre quello successivo alla approvazione della proposta di legge finanziaria proprio per trattare di temi concreti. La nascita del nuovo governo è l’occasione per valutare le novità normative che stanno già emergendo con riferimento al settore immobiliare. Le novità riguardano la tassazione degli immobili (cedolare secca per i negozi), la questione dell’occupazione abusiva degli edifici, orari e turni di apertura dei negozi. Tratteremo inoltre della crisi del settore commerciale
che sta lasciando vuoti molti negozi non solo nel centro storico e nelle periferie, ma anche negli stessi centri commerciali.

Il Presidente :

Vincenzo Vecchio

E’ opportuno, per motivi organizzativi, essendo prevista la  degustazione di prodotti tipici, comunicare la partecipazione almeno tre giorni prima dell’incontro.

SCARICA QUI L’INVITO CON IL PROGRAMMA COMPLETO DEL CONVEGNO

Road Show Aree dismesse e crisi del settore commerciale. Bergamo Confcommercio 12 e 13 Luglio 2018

“Il tema delle aree e dei contenitori dismessi, nelle loro diverse forme e molteplici scale, è al centro delle riflessioni della terza tappa del Laboratorio Nazionale sulla Rigenerazione Urbana, attraverso il quale Confcommercio-Imprese per l’Italia intende apportare il proprio contributo al dibattito per la costruzione di politiche integrate per la rinascita delle città italiane, per il miglioramento della qualità di vita dei cittadini e per il supporto all’attività delle imprese. La rigenerazione urbana, infatti,  coinvolgendo componenti fisiche, sociali ed economiche, costituisce un processo che può dare risposte alle diverse crisi in atto nelle città e nei territori.”

Avendo partecipato a questa terza tappa sia in qualità di ospiti che di relatori (nella figura del Dott. Vincenzo Vecchio, come Direttore del Centro Studi Nazionale ABI-CONF Amministratori Beni Immobili Lombardia est), vi presentiamo il riassunto degli interventi e l’estratto dell’intervento del dott. Vincenzo Vecchio.


Di seguito l’incipit dell’intervento del Dott. Vincenzo Vecchio:

“Le aree commerciali dismesse si inseriscono in un più ampio contesto
di aree urbane che si stanno degradando assieme ad esse. È importante considerare che se si vuole riattivare l’esercizio commerciale del centro storico bisogna pensare anche a quanto avviene in periferia, perché l’organismo urbano è da ripensare nel suo complesso, includendo le zone marginali per non acuire fenomeni di abbandono e tensioni sociali.”

Per approfondimenti il link al sito di confcommercio dedicato all’evento: https://www.confcommercio.it/-/laboratorio-rigenerazione-urbana-tappa-bergamo

di seguito i video degli interventi:

Il video della prima giornata.
il video della seconda giornata

Alcune foto dell’incontro:

Assemblea associati sedi provinciali Brescia e Bergamo

Ai signori Associati

Oggetto: Assemblea associati sedi provinciali Brescia e Bergamo

Anche  quest’anno  si svolgerà il  tradizionale incontro con gli associati che  avrà la doppia funzione di adempimento statutario (approvazione del bilancio) e   aggiornamento  sulle questioni immobiliari.

I temi trattati quest’anno sono di notevole interesse per i piccoli proprietari di casa e di immobili in generale.

Occorre partire da una analisi del degrado delle città per  capire come ciò incida sui valori immobiliari. Sicurezza e pulizia sono fondamentali per il vivere civile, ma anche la qualità dell’ambiente è fondamentale.

Si è individuato il tema della messa in sicurezza del patrimonio immobiliare da possibili aggressioni  di creditori. Il valore del bene immobile è normalmente il salvadanaio della famiglia. Cercheremo di dare  risposta a questi quesiti indicando strumenti idonei. Non manca inoltre la  analisi di uno strumento nuovo e non usato ancora a sufficienza  nel settore abitativo, il leasing immobiliare.  Il settore fiscale trova adeguato spazio nella relazione del nostro esperto fiscalista con particolare riferimento alla tassazione delle locazioni ed alla cedolare secca.

Altro tema di  attualità è quello relativo alla sicurezza   negli immobili e alle verifiche periodiche  previste dalle norme  (impianti elettrici e caldaie).  Conclude  la serata  una relazione sulle possibili  offerte bancarie, a  tassi agevolati, per il recupero del patrimonio edilizio.

 E’ convocata  l’assemblea ordinaria degli associati  che si terrà  il giorno 30/11/17 alle ore 19,30 presso la Sala Civica  del Comune di Palazzolo s/O  in Via Torre  del Popolo Palazzolo s/O con il programma allegato (scarica qui).

 Solita conclusione conviviale  dei  lavori con degustazioni di vini e offerta di prodotti tipici

 Le relazioni, come di prassi nei nostri convegni, avranno un taglio  pratico e  una durata contenuta per lasciare spazio a eventuali domande.

Le relazioni e il bilancio saranno disponibili sul sito dell’associazione: www.appc.bs.it

Il presidente

                                                                                               Dott. Vincenzo Vecchio

 

Convegno del 21/11/13 – Convocazione Assemblea

Ai signori Associati

 

 

Oggetto Assemblea associati sedi provinciali Brescia e Bergamo

 

A seguito della approvazione del nuovo statuto da parte della  associazione nazionale si rende necessario adempiere anche in sede locale  le indicazioni aggiornando il nostro  atto costitutivo/statuto territoriale.

E’ pertanto convocata  l’assemblea straordinaria degli associati  che si terrà  il giorno 21/11/13 alle ore 19,45 presso la  Fondazione Cicogna Rampana in Via Garibaldi 24 Palazzolo s/O

con il seguente

Ordine del Giorno:

 

  1. 1.       Relazione  sulle  attività dell’associazione e approvazione bilancio  consuntivo
  2. 2.       Modifiche atto costitutivo/statuto  per adeguamento  a quello nazionale approvato in data 08/06/13
  3. 3.       Elezioni organi direttivi, di controllo e di garanzia.
  4. 4.       Analisi dei provvedimenti  legislativi che interessano il settore immobiliare (riforma del condominio, nuova tassazione degli immobili, controllo degli impianti di riscaldamento, nuovi contratti di locazione a riscatto ecc.)

 

Immediatamente dopo  gli adempimenti statutari  seguiranno delle relazioni su argomenti di attualità sulle problematiche del settore immobiliare ( si veda allegato programma)

 

 

La partecipazione all’assemblea  è importante non solo per il contenuto dei temi,  ma per permettere alla nostra associazione di adeguare il suo atto costitutivo.

 

In caso in cui non poste partecipare è opportuno  farci pervenire l’apposita delega sotto riportata.

 

Il presidente

                                                                                               Dott. Vincenzo Vecchio

 

 

 

 

 

 

Il sottoscritto __________________________________ delega _________________________________

 

a rappresentarlo nell’assemblea dell’associazione  APPC.

 

 

Firma_______________________________________

 

Palazzolo sull’Oglio, 28/10/2013