Con rigore analitico e profondità culturale, “La città flessibile” propone una lettura lucida delle contraddizioni che attraversano oggi il mondo dell’abitare, denunciando il disordine normativo, la crisi del mercato immobiliare e…
Tag: condominio
L’obbligo di costituzione del fondo speciale per le opere straordinarie condominiali
All’Ambrosianeum, Milano, il 24 ottobre il presidente Nazionale di APPC Vincenzo Vecchio ha partecipato insieme a Francesco Montinaro, presidente Appc della Martesana, ad un convegno su un tema attualissimo: Autonomia Differenziata, un punto di vista diverso.
Il problema dell’emergenza case in locazione è drammatico e se non affrontato con serietà e senso di responsabilità creerà gravi tensioni sociali. Appc ha nel suo DNA la ricerca di equilibrio tra remunerazione …
Norme sulla qualità dell’acqua nuovi costi a carico degli utenti e dei condomini
Da oltre un anno è entrato in vigore il Decreto Legislativo n. 18 del 23/02/2023 attuativo della direttiva (UE) 2020/2184.
Una opportunità da valutare con attenzione, non sempre è vantaggiosa e occorre conoscerne a fondo i vari aspetti fiscali e normativi.
Cedolare secca per le locazioni. Una opportunità da valutare con attenzione, non sempre è vantaggiosa e occorre conoscerne a fondo i vari aspetti fiscali e normativi.
Il testo attuale del Decreto Legge in esame presso la Commissione Ambiente della Camera non è né l’uno né l’altro.
Ha indubbiamente degli aspetti positivi e meritevoli di apprezzamento: la semplificazione delle procedure di regolarizzazione delle piccole violazioni urbanistiche, ma impone dei costi elevati per i piccoli proprietari che debbono regolarizzare modeste difformità urbanistiche.
Un problema che si dibatte in giurisprudenza e in dottrina è quello relativo all’equilibrio tra il diritto alla conservazione della integrità, materiale e funzionale, del bene privato e l’esigenza del condominio a intervenire, imponendo limiti nella sua destinazione o consistenza materiale o funzionale.
Quale condono? Non esiste neanche una bozza di testo. Si annuncia un provvedimento senza neanche tracciare limiti e costi.